Administrowanie i zarządzanie nieruchomościami - Warszawa

Współpraca

Nasza misja

Harmonia życia we wspólnocie mieszkaniowej zależy w dużym stopniu od osoby, która jest za nią odpowiedzialna. Nieumiejętne administrowanie powoduje wiele niedogodności oraz nieuchronnie prowadzi do nieporozumień między lokatorami, którzy nie czują się bezpiecznie w miejscu swojego zamieszkania.

Od 2003 roku bierzemy na siebie ten obowiązek, proponując naszym Klientom usługi administrowania i zarządzania nieruchomościami w Warszawie. Przejmujemy kontrolę zarówno nad nowo powstałymi lokalami i osiedlami, jak i tymi z dłuższym stażem, zlokalizowanymi na terenie stolicy i okolic. Wierzymy, że najlepsze efekty osiągnąć można jedynie pracą w zespole, dlatego nasza kadra podzielona jest na cztery specjalizacje: administrację, księgowość, kancelarię prawną oraz dział techniczno-konserwacyjny.

  • Stosujemy najwyższe standardy zawodowe i stale doskonalimy nasze rozwiązania, a nasza kadra podnosi swoje kwalifikacje – wszystko robimy mając na uwadze jak najlepsze dostosowanie naszej oferty i możliwości do Państwa potrzeb,
  • Posiadamy ubezpieczenie OC Zarządcy Nieruchomości na kwotę ponad 1.200.000 zł,
  • Jako wiarygodny partner, posiadamy certyfikat “RZETELNA FIRMA” wydany przez Krajowy Rejestr Długów oraz jesteśmy uczestnikiem programu, prowadzonego pod patronatem Ministerstwa Gospodarki.
Najwyższa jakość oferowanych usług
Najwyższe standardy zawodowe i doskonalenie kwalifikacji
Ubezpieczenia OC Zarządcy Nieruchomości
Reagujemy błyskawicznie w każdej sytuacji
Wiarygodny partner potwierdzony przez certyfikat Rzetelna Firma

Postaw na specjalistów od skutecznego zarządzania i administrowania nieruchomościami!

Zarządzanie nieruchomościami to niełatwe zadanie wymagające dyspozycyjności, inicjatywy i konsekwencji w działaniu. Znalezienie odpowiedniej firmy, która spełnia wszystkie te założenia, nie jest wcale tak łatwym zadaniem. Spośród wielu zarządców postaw na tego, któremu zostało powierzone zadanie administrowania nieruchomościami w Warszawie i jej okolicach przez licznych klientów.

K.O.N. PROFES może poszczycić się certyfikatem Firmy Godnej Zaufania. Nie ma lepszego dowodu na najwyższą jakość oferowanych usług niż długa lista właścicieli nieruchomości, którzy powierzyli zarządzanie swoją własnością w ręce profesjonalistów.

Zarządzanie nieruchomościami Warszawa — czym się zajmujemy?

Do zadań firmy K.O.N. PROFES należy:

Swoje profesjonalne usługi świadczymy na terenie Warszawy i jej okolic. Długa obecność na rynku – od 2003 roku – jest jasnym dowodem na to, że nasze działania przynoszą satysfakcjonujące rezultaty. Upływające od początku działalności lata, to stałe dążenie do doskonalenia rozwiązań, które przynoszą komfort w codziennym życiu zarówno właścicielom nieruchomości, jak i ich mieszkańcom.

Dbamy o to, by zarządzanie nieruchomości było zgodne z przepisami:

Jednak nasze działania nie kończą się wyłącznie na tym, co leży w zakresie podstawowych obowiązków zarządcy nieruchomości. Klucz do ogromnego sukcesu K.O.N. PROFES leży w indywidualnym podejściu do każdego klienta i gotowości do działania o każdej porze dnia.

Administrowanie nieruchomościami — w trosce o dobry stan nieruchomości

Zarządzanie nieruchomości Warszawa to szereg czynności podejmowanych przez wykwalifikowaną kadrę naszych pracowników. Jednym z filarów w zakresie zarządzania jest administrowanie nieruchomościami.

W zakresie administrowania nieruchomościami pomożemy m.in. w:

W zakresie rodzaju obiektu zajmujemy się zarówno nieruchomościami mieszkaniowymi jak i nieruchomościami komercyjnymi.

Decydując się na nasze usługi, możesz zaoszczędzić mnóstwo czasu i pieniędzy. To my przejmujemy pełną kontrolę nad administrowaniem nieruchomościami – zarówno nowymi, jak i tymi znajdującymi się w rejestrze zabytków. Nasza kadra doświadczonych pracowników wie doskonale, jak obchodzić się z każdą z nich.

Odpowiednie administrowanie nieruchomością to nie tylko podejmowanie działań zaplanowanych z dużym wyprzedzeniem. Każdego dnia mogą pojawić się problemy wymagające pomocy technicznej, prawnej czy księgowej.

W takich sytuacjach rola, jaką ma zarządca nieruchomości, jest niezwykle istotna. K.O.N. PROFES działa szybko i sprawnie, zachowując przy tym najwyższą jakość i profesjonalizm świadczonych usług. Dział techniczno-konserwacyjny jest do stałej dyspozycji, przez co właściciele czy mieszkańcy nieruchomości otrzymują natychmiastową pomoc. Wysoka pozycja na rynku daje możliwość współpracy z najlepszymi fachowcami, świadczącymi usługi w przystępnej cenie.

Działania związane z administrowaniem nieruchomościami przez K.O.N. PROFES są:

Administrowanie nieruchomościami to działanie w pełni transparentne dla naszych klientów. Dbamy o to, aby każda podejmowana decyzja została czytelnie przedstawiona i zaakceptowana. Nasi klienci mają aktualną wiedzę na temat funkcjonowania nieruchomości, dzięki czemu standard i komfort mieszkania są stale podnoszone.

Administrowanie nieruchomościami Warszawa.

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi — w trosce o warszawskie nieruchomości

Ważnym dla nas klientem są oczywiście również wspólnoty mieszkaniowe i zarządzanie osiedlami.

Zarządzanie nieruchomością to szeroki zakres działań, który obejmuje m.in. administrowanie. Co pewnie potwierdzi niejedna wspólnota mieszkaniowa, samodzielne sprawowanie pieczy nad nieruchomością jest nie tylko trudnym, ale wręcz w wielu przypadkach niewykonalnym zadaniem.

Kluczem do prawidłowego funkcjonowania i podnoszenia komfortu życia w nieruchomości jest stałe poszerzanie wiedzy. Jest to czynnik, który stawiamy na pierwszy miejscu w K.O.N. PROFES.

Rolą zarządcy nieruchomości jest bezpośrednie reprezentowanie właściciela. Co jednak ważne na jego barkach spoczywa również odpowiedzialność prawna za kwestie finansowe i techniczne. Dlatego tak ważne jest, by zarząd wspólnoty mieszkaniowej trafił w ręce kompetentnej, skrupulatnej firmy.

Czy każda wspólnota mieszkaniowa może liczyć na naszą pomoc? Tak!

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych przez K.O.N. PROFES to:

Nasze usługi w zakresie zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi  obejmują Warszawę i okolice. Do każdego miejsca docieramy najszybciej jak to tylko możliwe – co jest szczególnie istotne w przypadku awarii. Dla naszych klientów obsługa techniczna jest dostępna 24 godziny na dobę.

Dobry zarząd wspólnoty mieszkaniowej na terenie Warszawy? – koniecznie skontaktuj się z nami, jeśli zależy Ci na wysokiej jakości usług w przystępnej cenie!

Administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi Warszawa.

Zarządzanie nieruchomościami Warszawa — dlaczego warto postawić na K.O.N. PROFES?

Wieloletnie doświadczenie oraz liczne prestiżowe certyfikaty, które posiadamy – certyfikat Rzetelnej Firmy czy Certyfikat Firmy Godnej Zaufania – są jasnym dowodem na to, że K.O.N. PROFES to jedna z najlepszych warszawskich firm zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami. Co wyróżnia nas na tle konkurencji?

Zarządzanie nieruchomościami — poznaj naszą kadrę

Kadra naszej firmy zarządzającej nieruchomościami składa się z:

Tak szeroka kadra pozwala nam świadczyć kompleksowe usługi z zachowaniem najwyższych standardów branży. Dbamy o to, aby każdy z pracowników poszczególnych działów stale podnosił swoje kompetencje.

Jesteśmy otwarci na nowe, innowacyjne rozwiązania, które mają wpływ na zwiększenie komfortu i jakości życia właścicieli danej nieruchomości i ich mieszkańców. Rozbudowane działy specjalizujące się w konkretnych obszarach związanych z zarządzaniem nieruchomościami dają gwarancję na rozwiązanie każdego pojawiającego się problemu.

Zarządzanie nieruchomością w nowej odsłonie

Wychodzimy poza schematy zarządzania nieruchomością, których nadal trzyma się wiele konkurencyjnych firm. Proponujemy naszym klientom rozwiązania, wychodzące poza tradycyjny model zarządzania nieruchomościami i przynoszące znacznie większe korzyści. Co jednak najważniejsze – wszystkie podejmowane działania są zgodne z obowiązującymi przepisami prawnymi.

Nasz zarządca nieruchomości w Warszawie dba o to, aby wszystkie podejmowane działania były:

Bezpieczeństwo klientów K.O.N. PROFES — działamy dyskretnie!

Stały kontakt wspólnoty mieszkaniowej z administratorem nieruchomości sprawia, że każdy element z życia wspólnoty jest nam doskonale znany. To właśnie bliskość i stała obecność sprawiają, że możemy szybko reagować na pojawiające się problemy czy zagrożenia. Tak bliskie relacje mogą jednak wzbudzać w wielu właścicielach wątpliwości. Jeśli obawiasz się, że powierzone naszym pracownikom informacje nie są bezpieczne – możesz być spokojny! Zarówno one, jak i przekazane nam dane są w K.O.N. PROFES chronione.

Profesjonalizm i skuteczność K.O.N. PROFES potwierdzają:

– Certyfikat “Rzetelna Firma”
– Certyfikat “Firma Godna Zaufania” (2018-2021)

Wszystkie posiadane certyfikaty zawdzięczamy naszym klientom. To właśnie oni stoją za przyznaniem nam tych ważnych wyróżnień, które sprawiają, że nie poprzestajemy na świadczonych usługach i stawiamy na ciągły rozwój. Dołącz do grona usatysfakcjonowanych klientów i powierz swoją nieruchomość w ręce doświadczonej kadry K.O.N. PROFES. Gwarantujemy, że nasza współpraca w zakresie administrowania nieruchomościami mieszkaniowymi lub zarządzania nieruchomościami komercyjnymi będzie długa i owocna. Oczywiście dotyczy to również pełnienia funkcji jako zarząd wspólnoty mieszkaniowej. K.O.N. PROFES to lider rynku nieruchomości! Dzięki wieloletniemu doświadczeniu zawsze dopasowujemy się do indywidualnych potrzeb klientów.

Powiązane frazy: wspólnota mieszkaniowa, wspólnoty mieszkaniowe, zarząd wspólnoty mieszkaniowej, obsługi nieruchomości.

 

Jak pracujemy?

  • DYSKRETNIE
    Administrując warszawskimi budynkami, dbamy o najwyższy poziom dyskrecji. Pomagają nam w tym takie narzędzia jak własne archiwa do przechowywania dokumentów. Administrator nieruchomości w Warszawie to także osoba, która zna życie wspólnoty “od kuchni” i często staje się powiernikiem jej mieszkańców. Możecie być pewni, że udzielone naszym pracownikom informacje nie zostaną przekazane osobom trzecim.
  • BEZPIECZNIE
    Nie polegamy tylko na własnych zasobach! Współpracujemy z wieloma specjalistami branż technicznych oraz warszawskimi pogotowiami awaryjnymi. Priorytetem jest dla nas komfort mieszkańców Warszawy, dlatego staramy się obiektywnie oceniać nasze możliwości. Jeśli zachodzi taka potrzeba, bez wahania angażujemy współpracujących z nami specjalistów technicznych.
  • SKUTECZNIE
    Śledzimy nowinki branżowe i technologiczne, aby realizowane przez nas zarządzanie nieruchomościami w Warszawie było jak najbardziej efektywne. Opieramy się na sprawdzonych systemach i metodach pracy, które pozwalają nam szybko odpowiadać na potrzeby lokatorów. Z naszego doświadczenia wynika, że regularne dostarczanie raportów Zarządowi wspólnoty pozytywnie wpływa na jakość współpracy. Dzięki temu Zarząd wspólnoty jest na bieżąco z podejmowanymi przez nas interwencjami, widzi efekty naszej pracy i może podejmować świadome decyzje co do dalszego funkcjonowania społeczności. Biura administracyjno-księgowe zlokalizowane na terenie nieruchomości usprawniają komunikację i umożliwiają administrowanie nieruchomościami w Warszawie na jeszcze wyższym poziomie.
  • ZGODNIE Z NAJWYŻSZYMI STANDARDAMI BRANŻY
    Nie każdy wie, że zarządzanie nieruchomościami regulowane jest prawnie przez specjalne dokumenty, a między innymi: Ustawę o własności lokali, Kodeks Cywilny i Prawo Budowlane, które określają cele tej działalności, do których należy między innymi utrzymanie nieruchomości w dobrym stanie zgodnie z jej przeznaczeniem, zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania oraz przeprowadzanie uzasadnionych inwestycji. Nie tylko stosujemy się do wszystkich obowiązujących przepisów prawnych, ale staramy się wychodzić poza podstawowe, oczekiwane od nas powinności. Nieustannie podnosimy kwalifikacje naszego warszawskiego zespołu, biorąc udział w szkoleniach i zdobywając kolejne certyfikaty.
  • Z EMPATIĄ
    Zarządzanie to także praca z człowiekiem wymagająca odpowiednich umiejętności interpersonalnych, takich jak empatia, cierpliwość i skuteczna komunikacja. Wydelegowany przez nas zarządca nieruchomości w Warszawie pozostanie do stałej dyspozycji Klientów, aby zapewnić im komfort i poczucie bezpieczeństwa. Ciągła gotowość do działania pozwala nam również na błyskawiczną reakcję w sytuacjach kryzysowych.

Zakres naszych usług: administrowanie a zarządzanie

Choć w języku potocznym terminy te często stosowane są wymiennie, dobrze jest zdawać sobie sprawę, na czym polega różnica między nimi.

  • Administrowanie nieruchomością polega na podejmowaniu czynności mających na celu utrzymanie dobrego stanu nieruchomości oraz jej właściwej eksploatacji: prowadzeniu ewidencji pozaksięgowej kosztów (księgowości), przeprowadzaniu kontroli technicznych, zlecaniu i nadzorowaniu prac remontowych, zapewnieniu budynkowi dostępu do wody, gazu, prądu i innych mediów, zlecaniu usuwania usterek itp. na podstawie decyzji podejmowanych przez Zarząd Wspólnoty oraz na podstawie uchwał podejmowanych przez właścicieli lokali.
  • Zarządzanie nieruchomością obejmuje szerszy zakres obowiązków, w tym administrowanie. Zarządca bezpośrednio reprezentuje właściciela i odpowiada prawnie za wszelkie kwestie finansowe i techniczne. Jego powinności definiuje ustawa o własności lokali oraz kodeks cywilny.

Nasza oferta obejmuje obie te usługi: administrujemy warszawskimi nieruchomościami tj. wspólnotami mieszkaniowymi oraz nieruchomościami będącymi współwłasnością. Niektórzy nasi pracownicy posiadają szczególne kompetencje w tym zakresie potwierdzone oficjalną licencją Zarządcy Nieruchomości.

Przejmując nieruchomość w Warszawie, najpierw zapoznajemy się z istniejącą dokumentacją i wszelkimi informacjami na temat stanu prawnego budynku oraz wykonujemy pierwszy przegląd techniczny. Dopiero w kolejnym etapie przechodzimy do realizowania czynności administracyjnych. Ściśle współpracujemy z zarządami warszawskich wspólnot, zdając im raporty z prowadzonej przez nas działalności.

Aktualności

2022.04.10

Co to jest nieruchomość oraz jakie są jej rodzaje?

Jesteś właścicielem mieszkania lub dopiero planujesz je nabyć? Zastanawiasz się, czy mieszkanie to nieruchomość? A może planujesz kupić grunty lub cały budynek? Kiedy nabywana ziemia, budynek lub jego część jest traktowana jako nieruchomość? Z tego wpisu dowiesz się, czym tak właściwie jest nieruchomość. Poznasz wszystkie jej rodzaje, oraz zobaczysz, co na ten temat mówi polskie […]